Ситуация на рынке недвижимости Череповца

О сложившейся ситуации на рынке недвижимости Череповца мы поговорили с директором агентства недвижимости «Вереск» Кондратьевым Ильей Николаевичем.

1. Илья Николаевич, расскажите немного о вашем агентстве?

— Агентство недвижимости «Вереск» — современная компания, оказывающая полный спектр услуг на рынке недвижимости Вологодской области. Являемся партнером по программам ипотечного жилищного кредитования крупнейших банков ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ24», АО «РоссельхозБанк», ПАО «Банк СГБ». Сотрудники агентства обладают необходимыми знаниями для оказания профессиональных риелторских услуг, отлично ориентируются среди предложений на рынке недвижимости. Для решения поставленных задач мы используем современные технологии, обширную базу объектов недвижимости, которая ежедневно обновляется. Сотрудничество с нами гарантирует надежность и безопасность сделки.

2. Какие квартиры вообще пользуются сейчас наибольшей популярностью?

— В настоящее время наибольшим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, что объясняется оптимальным соотношением цены и качества. Сейчас не трудно выбрать подходящий вариант и вложиться в бюджет. Если говорить о вторичном рынке, то многие продавцы лояльны в вопросах торга, так как объем предложения значительно превышает спрос, тем самым покупатель находится в более выигрышном положении.

3. Популярен ли способ покупки квартиры в ипотеку?

— Все больше людей сейчас начинают понимать, что ипотека – это альтернатива арендному жилью. И хотя ежемесячный взнос по ипотеке обычно немного выше арендного платежа, покупатели все же оплачивают уже собственное жилье. При этом могут спокойно жить, забыв про арендодателей и постоянные переезды, и обустраивать квартиру по своему вкусу. Учитывая постоянное снижение банками ипотечных ставок и гибкость ипотечных программ, приобретение жилья в ипотеку становится доступно каждому.

По статистике нашего агентства на каждые 10 сделок приходится не менее 7 сделок с использованием ипотечных средств.

4. На что можно использовать материнский капитал при покупке жилья?

— Что касается недвижимости, вариант использования материнского капитала на приобретения недвижимости зависит от периода времени, который прошел с момента рождения (усыновления) второго и последующих детей до момента использования материнского капитала. Первый период — до 3 лет, в этом случае материнский капитал можно использовать на оплату первоначального взноса при получении кредита/займа на приобретение или строительство квартиры, погашение основного долга и уплату процентов по кредиту/займу, в том числе взятому до рождения второго ребенка, на приобретение или строительство квартиры; Второй период — более 3 лет добавляет к вариантам первого периода полную или частичную оплату недвижимости по договору купли-продажи, полную или частичную оплату по договору долевого участия в строительстве.

— Илья Николаевич, большое спасибо за то, что уделили нам время!

— Не стоит! Надеюсь, мои ответы окажутся полезными для жителей нашего города!

— До свидания, Илья Николаевич!!! Надеемся пообщаться с вами вновь!

— До свидания!!!