Алгоритм покупки/продажи квартир в строящемся доме с 1 июля текущего года поменяется.
С указанного времени продать недостроенную квартиру клиенту станет невозможным, пока готовый дом не примет государственная комиссия.
Российский покупатель часто приобретает квартиры в еще возводящемся доме, т.к. в этом случае он экономит до 40 процентов от стоимости, но теперь долевое строительство в своем первоначальном виде останется в прошлом.
Как пишет газета «Ведомости», нововведения на рынке строительства позволят сохранить вложения покупателя, исключив ситуацию с «обманутыми дольщиками», которых по неофициальным данным 200 000 человек.
Теперь застройщики смогут продать «незавершенку» только с помощью эскроу, когда деньги покупателя вносятся на счет и остаются там неприкосновенными до постройки дома. В случае отзыва банковской лицензии, решить проблему поможет фонд страхования вкладов. Эскроу-счета вступят в силу через год – с 1.06.2019.
По словам крупной российской СК «ПИК», о повышении стоимости жилья уже объявлено, т.к. теперь застройщик должен будет брать кредиты, вкладывая средства в стройку.
Материал: https://finance.rambler.ru/news/
Все ваши сообщения мы читаем и все пожелания учитываем, но, к сожалению, ответ не гарантируем.
