Не знаю, радоваться или печалиться собственникам недвижимости с общедолевой собственностью, но теперь оформлять любую сделку ( будь то продажа, покупка, дарение и ипотечное кредитование) у нотариуса нет необходимости: достаточно одной письменной формы и согласия всех собственников жилья, по информации iReactor.
По мнению вице-президента Российской Гильдии Риэлторов Григория Полторака,, это должно исключить продажу квартир вместе с жильцами и ликвидирует бумажную волокиту при покупке жилья, сэкономит деньги покупателя и продавца, ведь порой сумма заверения документов у нотариуса обходится участникам сделки порядка 20 тысяч рублей.
Но тогда непонятна сама процедура покупки или продажи такой недвижимости: заполняешь некую письменную форму, переводишь деньги и все? Ведь вероятность подделки такой формы без заверения нотариуса достаточно высока. Кроме того, на собственников жилья можно и надавить, если знать, что сделка не будет юридически заверяться, так что в новом законе скорее больше вопросов, чем ответов.
Что же касается остальных сделок, помимо тех, где участвует долевая собственность, то для них правила не изменились.
Напомним, что общая сумма всей недвижимости в России составляет порядка 650 триллионов рублей.
Лев Снегов
Фото: открытые источники
Все ваши сообщения мы читаем и все пожелания учитываем, но, к сожалению, ответ не гарантируем.
