Каков налог с продажи недостроя?

Источник: Аргументы и факты

Купил квартиру на стадии стройки. Дом ещё не сдан, но мне понадобились деньги, и я хочу квартиру продать. Надо ли платить налог?

– Всё зависит от цены продажи. Если она ниже суммы, которую вы раньше заплатили застройщику, ничего платить не потребуется. Но если вам удастся продать квартиру дороже, чем купили, с разницы придётся перечислить в бюджет 13%, – комментирует управляющий партнёр компании «Метриум» Мария Литинецкая. – На незавершённые объекты – сколько бы времени ни шло строительство – не распространяется льгота, которую НК РФ предоставляет продавцам недвижимого имущества. Продать квартиру без уплаты НДФЛ можно лишь, если собственник владел ею 5 лет или больше. А право собственности регистрируется только на квартиры в доме, который уже сдан в эксплуатацию.