В мае 2020 года квартиру Дениса на Первомайской улице в Череповце затопило из-за засора кухонного канализационного стояка. Согласно экспертному заключению, стоимость ремонтно-восстановительных работ составила 35 677 рублей.
Считая, что залив квартиры произошел по вине МУП г. Череповца «Теплоэнергия», которое осуществляет управление многоквартирным домом, Денис направил предприятию претензию. Однако управляющая компания не согласилась с размером ущерба и убытки череповчанину не возместила. Он обратился с иском о защите прав потребителя к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 21 в г. Череповце.
Факт повреждения имущества истца в результате затопления ответчик не оспаривал.
Мировой судья взыскал с УК в пользу Дениса материальный ущерб, причиненный в результате залива квартиры, неустойку, расходы на проведение экспертизы, компенсацию морального вреда и штраф.
МУП г. Череповца «Теплоэнергия» оспорило это решение в части взыскания неустойки в Череповецком городском суде. Согласно позиции апеллянта, заявленные убытки не относятся к расходам по устранению недостатков оказанной услуги, поэтому оснований для взыскания неустойки не имеется.
Суд счел доводы УК обоснованными, поскольку требование о возмещении причиненного заливом квартиры ущерба закон не относит к отдельным требованиям потребителя, которые подлежат удовлетворению исполнителем в десятидневный срок. Ответственность исполнителя в виде уплаты неустойки за нарушение сроков их удовлетворения закон также не предусматривает.
При таких обстоятельствах Череповецкий городской суд отменил решение мирового судьи в части взыскания неустойки, взыскав с МУП г. Череповца «Теплоэнергия» в пользу Дениса материальный ущерб 35 677 рублей, расходы на проведение экспертизы 5000 рублей, компенсацию морального вреда 1000 рублей и штраф 18 338 рублей 50 копеек, всего – 60 015 рублей 50 копеек.
Решение вступило в законную силу.
Все ваши сообщения мы читаем и все пожелания учитываем, но, к сожалению, ответ не гарантируем.
